1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
20.6万円/㎡
前年比+14.9%
久留米市
11.0万円/㎡
前年比+22.6%
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ダイナコート久留米レジックス
福岡県久留米市西町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩4分
1991年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
306万円
16.8万円/㎡
175
262
349
437
AI査定結果
推定相場価格
306万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
262万円〜349万円
14.4万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイナコート久留米レジックス
330万円（18.1万円/㎡）/ 5階 / 18.22㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 330万円 | 18.1万円 | 5階 | 18.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/05/30 | 300万円 | 14.9万円 | 9階 | 20.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/05/30 | 280万円 | 13.9万円 | 12階 | 20.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/05/13 | 299万円 | 14.9万円 | 12階 | 20.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/04/23 | 270万円 | 13.3万円 | 4階 | 20.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/23 | 199万円 | 9.8万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/23 | 260万円 | 12.9万円 | 12階 | 20.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/09 | 210万円 | 11.5万円 | 9階 | 18.22㎡ | 1K | - |
| 2024/08/28 | 250万円 | 13.7万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/29 | 200万円 | 11.0万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2024/04/02 | 320万円 | 15.6万円 | 12階 | 20.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/14 | 240万円 | 13.2万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/11 | 220万円 | 12.1万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2024/02/29 | 170万円 | 8.5万円 | 7階 | 20.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/19 | 180万円 | 9.0万円 | 7階 | 20.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/19 | 295万円 | 14.6万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 230万円 | 14.3万円 | 9階 | 16.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/26 | 230万円 | 12.6万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1K | - |
| 2024/01/22 | 350万円 | 17.1万円 | 12階 | 20.52㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/11 | 199万円 | 9.9万円 | 7階 | 20.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/19 | 270万円 | 14.8万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1K | - |
| 2023/12/16 | 280万円 | 15.4万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1K | - |
| 2023/12/05 | 280万円 | 15.4万円 | 12階 | 18.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/30 | 299万円 | 16.4万円 | 12階 | 18.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/07 | 250万円 | 13.7万円 | 10階 | 18.22㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/07 | 250万円 | 13.7万円 | 10階 | 18.22㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ダイナコート久留米レジックス 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 330万円 | 18.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/11 | メゾン・ド・プレザージュ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 370万円 | 16.8万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 朝日プラザ久留米II 久留米市小頭町 | 花畑駅13分 | 300万円 | 14.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ロマネスク通町第2 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅14分 | 330万円 | 17.3万円 | 19.12㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/13 | フォルム久留米六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 290万円 | 16.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/05 | ロマネスク通町 久留米市螢川町 | 西鉄久留米駅10分 | 320万円 | 14.2万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ステイツ久留米 久留米市西町 | 花畑駅5分 | 290万円 | 14.0万円 | 20.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス通町 久留米市通町 | 西鉄久留米駅7分 | 300万円 | 18.3万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/07 | ロマネスク東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 320万円 | 16.5万円 | 19.43㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 300万円 | 15.2万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/07 | メゾン・ト・パラージュ 久留米市津福本町 | 聖マリア病院前駅1分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.43㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/27 | ダイナコート久留米駅前 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅6分 | 240万円 | 14.4万円 | 16.71㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ルエメゾンロワール久留米2 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅4分 | 340万円 | 16.9万円 | 20.08㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルエメゾンロワール久留米I 久留米市大手町 | 西鉄久留米駅6分 | 330万円 | 16.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/11 | フレックス久留米駅前 久留米市篠原町 | 西鉄久留米駅6分 | 320万円 | 15.1万円 | 21.19㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/05 | メゾン・ド・プロスペール 久留米市西町 | 花畑駅10分 | 250万円 | 13.9万円 | 18.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/12 | トーカン久留米駅東IIキャステール 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 280万円 | 14.0万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/08 | メゾン・ド・プレミス 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 380万円 | 17.8万円 | 21.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドミ・エスポワール久留米III 久留米市朝妻町 | 久留米大学前駅8分 | 330万円 | 15.2万円 | 21.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%上昇、久留米市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は久留米市の平均と比較して64.5%割高です。